Les 8 meilleurs quartiers d’Austin, Texas

Des gens font du paddle board sur le fleuve Colorado dans le centre-ville d’Austin.

Austin, au Texas, est devenue l’endroit où il faut être ces dernières années. Capitale du Texas, Austin est connue pour sa scène musicale animée, ses nombreux espaces verts et l’excellente qualité de vie de ses résidents. Il y en a vraiment pour tous les goûts ici.

Ne vous contentez pas de nous croire sur parole. Austin a récemment connu une période de 10 ans en tant que ville à la croissance la plus rapide du pays. En fait, les indicateurs de croissance de U-Haul ont classé le Texas au premier rang des États américains en 2023 ans, juste devant la Floride et la Caroline du Nord.

Vous envisagez de rejoindre les autres qui ont afflué à Austin ces dernières années ? Avant de le faire, il vaut la peine de faire quelques recherches. Si vous regardez Austin Texas sur une carte, vous verrez qu’elle couvre une large zone (305 miles pour être exact). Mais ne vous laissez pas intimider par sa taille, cela signifie simplement qu’il y a beaucoup d’options. Alors que vous êtes à la recherche d’un endroit où vous installer, nous avons élaboré ce guide qui couvre les meilleurs quartiers d’Austin pour vous aider à planifier votre déménagement.

Vivre à Austin : un aperçu rapide

Le mantra est « Keep Austin Weird », mais il y a beaucoup plus que cela dans la ville. Voici un bref aperçu d’Austin, au Texas, pour vous aider à mieux comprendre votre nouvelle maison.

  • Culture et divertissement - Surnommée la « capitale mondiale de la musique live », Austin est célèbre pour sa scène musicale live, avec de nombreuses salles accueillant des concerts de différents genres tous les soirs de la semaine. La ville possède également un riche paysage culturel, notamment des galeries d’art, des musées, des théâtres et des festivals célébrant tout, du cinéma à la nourriture en passant par la technologie et la créativité.
  • Loisirs de plein air - Nichée dans le pittoresque Texas Hill Country, Austin offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Qu’il s’agisse de faire de la randonnée pédestre ou du vélo le long des sentiers pittoresques du parc d’État de Mckinney Falls, du kayak ou de la planche à pagaie sur le lac Lady Bird, les résidents peuvent profiter d’un mode de vie actif entouré d’une beauté naturelle.
  • Nourriture et boissons - Austin est un paradis pour les gourmets. Qu’il s’agisse de barbecues de classe mondiale, de food trucks servant des plats locaux ou de restaurants haut de gamme proposant une cuisine gastronomique, il y en a pour tous les goûts. La ville est également connue pour ses brasseries de bière artisanale, ses cafés artisanaux et ses bars à cocktails branchés.
  • Tech Hub - Surnommée la « Silicon Hills », Austin est devenue un centre technologique majeur, attirant les meilleurs talents et les meilleures entreprises du monde entier. La ville abrite un écosystème de startups florissant, ainsi que des bureaux de géants de la technologie comme Apple, Google et Facebook, ce qui contribue au dynamisme de son économie et de son marché du travail.
  • Style de vie décontracté - Malgré sa croissance rapide et son développement urbain, Austin conserve une atmosphère décontractée et accueillante. Les résidents adoptent la devise de la ville, « Keep Austin Weird », célébrant la diversité, la créativité et l’individualité. Avec un fort sens de la communauté et un engagement envers le développement durable, Austin offre une qualité de vie élevée à ses résidents.
  • Logement et coût de la vie - Austin se situe dans la moyenne en termes de coût de la vie global. Les coûts du logement et des soins de santé sont tous deux supérieurs à la moyenne, tandis que l’épicerie, le transport et les services publics sont tous inférieurs à la moyenne nationale. Le prix médian des maisons est de plus de 520 000 $ et le loyer médian est d’environ 1 500 $ par mois.

Top 8 des quartiers d’Austin

Hyde Park

Hyde Park est un quartier historique (inscrit au registre national des lieux historiques) juste au nord du campus de l’Université du Texas. Il est connu pour ses maisons victoriennes du 19e siècle, ses rues bordées d’arbres et son mélange éclectique de boutiques et de restaurants. Ce n’est pas seulement pour les passionnés d’histoire - il y a aussi beaucoup de nouvelles constructions et de nouveaux développements, ce qui le rend populaire auprès des étudiants, des professeurs et des jeunes professionnels.

Hyde Park

Allandale

Allandale est un quartier classique et très recherché d’Austin situé dans le centre-nord d’Austin. Il est connu pour ses rues matures, bordées de pacaniers et de chênes, ses maisons du milieu du siècle et son fort sens de la communauté. Il est également proche d’écoles, de parcs et de centres commerciaux très bien cotés, ce qui le rend populaire auprès des familles.

Allandale

Centre-ville

Le centre-ville d’Austin présente une atmosphère urbaine animée avec un mélange d’options résidentielles, commerciales et de divertissement. Il est parfait pour ceux qui veulent être au cœur de l’action, avec un accès facile aux restaurants, bars, salles de concert et attractions culturelles. Naturellement, l’accessibilité à pied est meilleure ici que dans la plupart des quartiers, et vous serez à proximité des transports en commun. Amateurs de musique, ne manquez pas de vous rendre sur Sixth Street, une rue historique et un quartier de divertissement.

Centre-ville d’Austin

Mueller

Mueller est une communauté planifiée située juste à l’est du centre-ville d’Austin. Plus récent que d’autres quartiers, il offre un mélange de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et d’appartements, ainsi que des parcs, des espaces verts et des commodités communautaires. Il est populaire auprès des familles et des jeunes professionnels à la recherche d’un style de vie de banlieue avec un accès facile au centre-ville.

Mueller

Clarksville

Clarksville est l’un des plus anciens quartiers d’Austin, connu pour ses maisons historiques, ses monuments et sa qualité de vie élevée. Il est situé juste à l’ouest du centre-ville et offre une retraite paisible loin de l’agitation de la ville. Cependant, il n’est pas trop loin de la ville non plus, ce qui en fait une bonne option pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes. Clarksville est une option solide pour tout le monde, des familles aux jeunes professionnels en passant par les retraités.

  • Loyer médian : 2 846 $
  • Prix de vente médian d’une maison : 1,1 M$

Clarksville

Congrès du Sud

L’un des quartiers les plus connus d’Austin, South Congress (SoCo) est une destination branchée connue pour son mélange éclectique de magasins locaux, de boutiques, de galeries d’art et de food trucks. C’est un endroit populaire parmi les habitants et les touristes, avec une atmosphère animée et une ambiance décontractée. Tout comme le centre-ville, SoCo est l’un des quartiers les plus propices aux piétons de la ville. C’est aussi un endroit idéal pour trouver de la musique live et de la nourriture savoureuse tous les soirs de la semaine.

Congrès du Sud

Lamar Sud

South Lamar (SoLa) est un quartier diversifié connu pour son mélange de cafés hipsters, de restaurants gastronomiques et de boutiques branchées. Il est également proche d’attractions extérieures comme Zilker Park et Barton Springs Pool, ce qui le rend populaire auprès des amateurs de plein air. SoLa est sur le « montée » plus que d’autres quartiers, ce qui en fait un endroit idéal pour les jeunes professionnels et les célibataires qui cherchent à trouver leur place à Austin.

Lamar Sud

Est d’Austin

Ceux qui recherchent un mélange de ville et de calme, d’ancien et de nouveau, et de plaisir mais abordable, voudront peut-être jeter un coup d’œil à East Austin. Ce quartier présente bon nombre des mêmes avantages que ceux du centre-ville - restaurants, vie nocturne, divertissements et accessibilité à pied - mais il est considéré comme plus abordable avec moins d’agitation. East Austin a également un facteur « cool » distinct. Profitez de superbes boutiques, bars à cocktails, brasseries et plus encore.

Est d’Austin

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