Adaptive Reuse at U-Haul Storage of Sioux Falls
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Established in 1931, Terrace Park Dairy was an underdog in a competitive dairy market with well-known industry leaders. Business was steady for many years, but exponentially blossomed after being sold to the Schock brothers in 1948. Within five years, the Schock brothers transformed the company into the largest dairy in South Dakota.  

The Schock brothers, Al and Ozzie Schock, grew up in rural South Dakota. The Schock family owned a small farm where the brothers learned hard work and the agricultural trades at a young age. Both brothers worked while attending the South Dakota State College of Agriculture and Mechanical Arts, now known as South Dakota State University. They were accustomed to milking cows, bottling the milk, and even making deliveries every morning before classes began. They also both served in World War II, but resumed work in the dairy industry once safely returning home. They officially acquired the Terrace Park Dairy company in 1948. Terrace Park Dairy would eventually merge with the Land O' Lakes cooperative and grow to employ 400 people.  

The original Terrace Park Dairy building at 201 S. West Avenue in Sioux Falls was constructed in 1931 and sold in 1969. The building was also home to The Vault nightclub from 2010-2013. U-Haul acquired the property in 2015 for adaptive reuse. La réutilisation adaptative des bâtiments permet à U-Haul de promouvoir l'aménagement intercalaire pour répondre aux besoins des citoyens tout en préservant les ressources naturelles et les terrains normalement nécessaires à une construction neuve. La réutilisation adaptative permet également de concentrer les ressources sur l'intégration d'éléments respectueux de l'environnement dans le bâtiment existant plutôt que de créer des déchets par la démolition et d'utiliser des ressources précieuses pour de nouvelles constructions.

Au service des clients depuis 2015, cet emplacement a été construit par réutilisation adaptative d'un bâtiment abandonné. La réutilisation adaptative favorise l'aménagement intercalaire dans le but de renforcer les communautés. Parmi les bienfaits obtenus, la réutilisation a permis d'éviter : 

• 843,7 tons of metal manufacturing & transportation prevented 
• 5 753,6 tons of new concrete pours avoided 
• 6 653,8 tons of construction and demolition debris prevented 

Energy-efficiency and waste-reduction programs at this facility provide the following estimated benefits each year for the Sioux Falls community:

• 5 705 517 livres d'émissions de gaz à effet de serre 

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  Production de l'acier La fabrication et le transport de 844 tonnes (766 tonnes métriques) d'acier ont été évités à ce jour

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  Energie Des économies de 0 kWh par année

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  Béton Coulage de 5 754 tonnes (5 221 tonnes) de nouveau béton évité à ce jour.

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  Émissions 5 705 517 lb (2 588 006 kgs) d'émissions de gaz à effet de serre ont été évitées

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  Débris pour les sites d'enfouissement 6 654 lb (6 038 kg) de débris de construction ont été évitées

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